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    倪世钧重庆商报谈“亲姊妹明算账”那些事儿
    CQLSW.NET   2016-12-27   信息来源:重庆律师网   作者:倪世钧
    核心提示:一提到兄弟姊妹,似乎是在梁山泊聚义厅饮酒分金一样。然而,现代汉语中的兄弟姊妹,更多的是一种私人感情,只有双方平等而又私交甚厚之人,才谓之以兄弟姊妹。所以,就有这么一个流行的说法,当你向我开枪时,我不相信你是故意开枪,而认为这是枪支走火,这就是兄弟姊妹。

    兄弟姊妹,本来是一个血缘亲属上的概念。随着汉语的演进变化,却逐步淡化了其血亲关系,而渗入了江湖的元素。因此一提到兄弟姊妹,似乎是在梁山泊聚义厅饮酒分金一样。然而,现代汉语中的兄弟姊妹,更多的是一种私人感情,只有双方平等而又私交甚厚之人,才谓之以兄弟姊妹。所以,就有这么一个流行的说法,当你向我开枪时,我不相信你是故意开枪,而认为这是枪支走火,这就是兄弟姊妹。

    “亲兄弟,明算账”说的是要理性的衡平感情与利益之间的矛盾。正如《论语·里仁》上讲“君子喻于义,小人喻于利。”意思是君子看重的是道义,小人看重的是利益。近日,重庆商报就6年前姐姐拿10万给妹妹买房,如今卖房赚了32万,姐姐要分卖房款这一新闻案例采访的本律师事务所倪世钧。倪律师提出,法律是最低的道德,道德是最高的法律,每个有都应理性的取舍情与法,用法治的理念,引导你的人生。

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    一、合伙的构成

    最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第50条规定,“当事人之间没有书面合伙协议,又未经工商行政管理部门核准登记,但具备合伙的其他条件,又有两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的,人民法院可以认定为合伙关系”。

    从上述司法解释可知,合伙的构成,有无书面协议,只是一个方面,更重要的是“具备合伙的其他条件”。而所谓合伙的其他条件,主要是指“风险与利益均沾”的原则。换言之,只有利益、风险均沾,才可能构成合伙。例如,投资,如果有按期收回本息的保底条款,就属于名为合伙实为借贷。又如,只提供技术性劳务,不提供资金、实物,但承担合伙经营的亏损额,也可以认定为合伙人,不承担亏损额,则属雇佣的范畴。

    二、证明责任

    我国现行民事诉讼,实行谁主张谁举证的原则,意思是,当事人对自己提出的主张,除法律另有规定外,必须举示相应证据来证明,没有证据,或者证据不足的,就要承担主张不被支持从而败诉的法律风险。在合伙纠纷中,主张合伙关系成立的一方,负有举证的责任。具体而言之,出资只是一个方面,必须要有一种“风险与利益均沾”的事实,才能构成合伙,例如,房价的协商、产权人的物权登记、房产使用、物管费用的分担等。

    三、新闻报道

    6年前姐姐拿10万给妹妹买房 如今卖房赚了32万 姐姐要分卖房款

    姐姐说是合伙买房 妹妹说是借款买房 亲情毁了

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    2016年12月24日重庆商报A05版

    重庆商报(商报记者 吴光亮)讯 大渡口女子曹敏(化名)6年前拿了10万元给妹妹曹丽(化名)买房,如今房屋增值,妹妹就将房屋卖了。不曾想,妹妹只还10万本金的行为惹恼了姐姐曹敏,20日晚,曹敏一气之下跑到妹妹居住的大渡口湖榕路某小区,贴了三张“大字报”!经过民警和社区人员的调解,曹敏才将“大字报”撕下。

    小区贴“大字报”

    姐姐上门找妹妹讨说法

    20日晚8点左右,居住在大渡口区湖榕路某小区的曹丽家门外、单元底楼和过道上,分别被人贴了一张“大字报”,一名女子正与曹丽在楼道里激烈争吵,甚至引得邻居叫来了民警和社区人员。

    经民警了解,与曹丽争吵的系其姐姐曹敏,三张“大字报”也是曹敏张贴,上面全是谩骂妹妹曹丽没有良心,贪心贪财以及揭露妹妹隐私的内容。“我要讨公道,她污了我的钱!简直太不要脸了!还是我的亲妹妹哟!”争吵现场,曹敏情绪激动,要求民警帮其讨公道。而妹妹曹丽泣不成声,表示自己今后都不知道怎么在小区生活了,要求严惩自己的姐姐。

    经过大家一番安抚,曹敏姐妹二人情绪慢慢平复下来,民警了解到了姐姐曹敏贴“大字报”的原因。

    拿10万给妹妹买房

    如今姐姐想分卖房款

    原来,六年前,曹丽刚离婚,准备在渝北两路买一套房子居住。曹丽看上一套当时售价40余万的房子,因还差10万房款,就找姐姐曹敏拿了10万元。

    去年初,曹丽与男子匡某相识,遂搬回大渡口,住到了匡某位于大渡口湖榕路某小区的家中,并于上个月将渝北的房产以72万元的价格卖了。姐姐曹敏偶然从其他亲戚处得知了妹妹卖房的事,遂找妹妹分房款,结果遭拒,便做出了贴“大字报”的举动。“当时她找我要钱,我想的是合伙买房,也帮她有一个住处,所以这么多年都没找她还那10万元。”曹敏称,曹丽出售的房屋,其实有她的一份,如今曹丽只愿意还10万元,让她无法接受。对于姐姐的说法,曹丽却表示,自己当初仅仅是向姐姐借钱,根本不存在合伙买房的说法,自己之所以一直没还钱,是因为拿不出那么多钱。

    获悉事情的原委后,民警和社区工作人员对姐妹二人进行了调解,并告知曹敏,其张贴“大字报”辱骂妹妹及揭露妹妹隐私的行为,已经涉嫌违法。曹敏当即表示自己的行为欠妥,将三张“大字报”撕了下来。最后,在大家的劝解下,姐妹二人皆表示,将坐下来好好商谈。

    声音

    自称占1/4产权 姐姐将起诉妹妹

    21日,记者联系上曹敏,曹敏表示,自己应该占房屋产权的四分之一左右,曹丽至少应该给她十六七万元。“我还是决定起诉,十万块钱的利息这么多年都是好多钱了哟!”曹敏告诉记者。随后,记者联系上妹妹曹丽,曹丽称,自己正在找亲戚帮忙调解此事,不愿多谈。

    说法

    律师:若事前没签协议,姐姐分房款可能性不大

    重庆妙珠律师事务所倪世钧律师介绍,如果产权证上仅有妹妹曹丽的名字,姐姐曹敏要求按份额分房款的可能性不大。“除非姐姐能拿出证据证明当初拿钱给妹妹,是为了合伙买房,比如当初二人签订有书面协议等,这样才有可能按份额分到房款。”倪世钧律师表示,如果当初姐姐拿钱给妹妹时二人没有约定利息,在法律上一般情况下就视为没有利息,妹妹只需归还给姐姐10万元即可。

    四、网友评论

    以下为天涯论坛网友的评论摘录:

    作者:你好刚好七个字 时间:2016-12-2411:37:00

    一说到钱,就不亲热了。

    作者:Chefdf1981 时间:2016-12-2417:20:00

    亲兄弟明算账,当初就该写好

    作者:didbaba 时间:2016-12-2502:20:00

    都是奇葩。

    一个不知恩一个贪回报,事先都不说假装很高尚。

    作者:维生素缺B 时间:2016-12-2511:37:00

    两坨屎,从来没听说合伙买房不写名字的,按现在情况来说,只可能是借钱买房,所以想要分一坨的姐姐是坨屎。借十万借六年,分钱利息不给也没有其他的说法,妹妹也是坨屎。

    总体来说,现在就算是亲戚,能够借你十万的,真心不好找,当妹妹的一点不珍惜,太寒心了。既然已经当了好人了,为了几万块钱剥下面具这十万真的白借了。

    @月球上打望 2016-12-24 11:59:00

    人间只有兄弟情没有姐妹情

    -----------------------------

    兄弟姐妹都一样,在钱财面前都认真。俗话说“亲兄弟,明算账”就是这个道理!

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